Пафос и Лимасол — недвижимость в рассрочку на 36 месяцев. Первый взнос от 30%. Бессрочный ПМЖ для всей семьи

Недвижимость у моря на Южном Кипре напрямую от застройщиков от €300,000

PDF, 13.7mb

Скачивание 3 сек.

Получите PDF-каталог топ-10 проектов Кипра

Прямые контракты с застройщиками

Мы сотрудничаем с ведущими застройщиками Кипра, что даёт Вам доступ к проектам по выгодным ценам

Доходность 7-10% годовых

Стабильный арендный доход в евро + рост цен до 20% за 3 года в Лимасоле и Пафосе

ПМЖ ЕС для всей семьи

Бессрочный статус при покупке от €300,000 + 5% НДС для всей семьи с оформлением за 5-6 месяцев

0% налогов на зарубежный доход

Non-Dom: дивиденды, проценты и аренда из-за рубежа не облагаются налогом 17 лет

Получить каталог

Почему Южный Кипр? 4 причины выбрать жизнь и бизнес в Европе

Остров, где сочетаются европейский комфорт Средиземноморский климат и надёжные инвестиции

Член Евросоюза с 2004 года

Английская правовая система, защита капитала и свобода передвижения по ЕС. Ваша недвижимость — в юрисдикции европейского права

Доходность 7-10% годовых

Стабильный арендный доход в евро и высокий потенциал перепродажи в Лимасоле и Пафосе — самых динамичных локациях острова

320 солнечных дней в году

Мягкий климат, чистые пляжи и море — идеальные условия для жизни и отдыха. Самая тёплая зима в Европе, около 16-18 градусов

Бизнес-хаб и налоговые льготы

Корпоративный налог 15%, статус Non-Dom (0% налога на дивиденды и проценты), простота открытия счетов и ведения бизнеса в Европе

Получите бессрочный ПМЖ Евросоюза для всей семьи за 6 месяцев

Инвестируйте от €300 000 в недвижимость на Южном Кипре и получите пожизненный вид на жительство в Евросоюзе с полным сопровождением

ПМЖ на всю семью за одну инвестицию

Оформление за 6 месяцев

Без обязательства постоянного проживания

Путь к гражданству ЕС через 7 лет

Пошаговая инструкция, как получить бессрочный статус Евросоюза при покупке от €300,000: условия программы, список документов

Скачайте бесплатный PDF-гайд «ПМЖ Кипра за 6 месяцев»

Скачать PDF-гайд

PDF, 6.7 mb

Время скачки 2 сек.

Георгий Караяннис

Эксперт по вопросам ПМЖ

Каталог проектов Кипра под ПМЖ и инвестиции

Проверенные ЖК в Лимассоле и Пафосе — цены напрямую от застройщиков, рассрочка 0%, объекты, которые подходят под ПМЖ от €300,000

Кипр — налоговый хаб для Вашего бизнеса и капитала в Евросоюзе

Оптимизируйте налоги легально. Узнайте, как статус Non-Dom и низкий корпоративный налог помогут сохранить и приумножить Ваш капитал

Статус Non-Dom 0% на 17 лет

0% налог на прибыль от продажи ценных бумаг

Низкий корпоративный налог 15%

50% льгота по подоходному налогу

Проконсультируем по налогам и подскажем, как статус Non-Dom и корпоративный налог помогут Вам легально сэкономить в Вашем бизнесе

Получите консультацию по налогам, разберём Вашу ситуацию и найдём оптимальную схему

Консультация

*Бесплатно

Свяжемся за 5 мин.

Эллада Сариду

Эксперт по налогам

Почему инвесторы выбирают сотрудничество с компанией Alterra

Реальные цифры, проверенные объекты и полное сопровождение. Вы инвестируете, а всю рутину мы берём на себя

Гарантия получения ВНЖ
и юридическая чистота

Каждую сделку сопровождает лицензированный юрист. Мы проверяем объекты и документы, чтобы Вы получили ПМЖ без отказов и скрытых рисков

/ 01

12 лет экспертизы и 800+ успешных сделок

С 2013 года мы закрыли более 550 сделок от уютных апартаментов за €100 000 до элитных вилл за €11+ млн. Мы знаем рынок и каждого застройщика

/ 02

Работаем напрямую с застройщиками

Работаем напрямую с застройщиками, получая эксклюзивные объекты до их выхода в открытую продажу. Разговариваем на русском и греческом языке, живём на Кипре

/ 03

12+

Более 12 лет на рынке недвижимости Кипра

800+

800+ довольных клиентов по всему миру

€170+ млн.

Общий объем проведенных сделок за все время

20+

Экспертов в команде: брокеры юристы, менеджеры

Команда Alterra — Ваш надёжный проводник в мире недвижимости Кипра

Эксперты, которые помогут Вам на каждом шаге пути от выбора объекта до получения ПМЖ и постпродажного сервиса. Живём на Кипре, знаем все об острове

Георгий Караяннис

Главный юрист

Эллада Сариду

Налоговый консультант

Давид Шенгелая

Брокер недвижимости

Денис Лебедев

Брокер недвижимости

Михаил Жуков

Эксперт по ПМЖ и продажам

Светлана Шинкевич

PR-директор, маркетинг

Надежда Ляпина

Брокер по вторичке

Максим Мильниченко

Брокер и бизнес-консалтинг

Отзывы клиентов о покупке недвижимости на Южном Кипре

Реальные истории людей, которые купили недвижимость на Кипре вместе с Alterra от первой консультации до получения ключей

Грицкевич. Д

Чикаго

«Брал однушку в Лимасоле, район Гермасойя, ещё на этапе котлована. В Alterra сразу объяснили разницу между Лимассолом и Пафосом: первый дороже, но намного ликвиднее. Через полтора года объект прибавил в цене около 19%, и всё это время квартира сдавалась — выходит 5.5% годовых плюс рост капитализации. Сделку провели удалённо: Андрей показал стройку, встретился с застройщиком, юрист проверил договор. Результатом доволен, уже смотрю второй объект»

Сильянов А.

Нижний Новгород

«Купил 2-х комнатную квартиру в Пафосе под инвестицию. Понравилось, что сразу показали цифры: прогноз 6% годовых от аренды плюс рост цены комплекса. Через 2 года после сдачи проекта продал с плюсом 17% от цены входа. Комиссии как покупатель не платил вообще — Alterra работает с застройщиком напрямую»

Кравцова Е.

Минск

«Переехали с двумя детьми в Лимасол. Alterra помогла подобрать квартиру с видом на море, оформить ПМЖ и устроить детей в британскую школу. Всё заняло ровно 5 месяцев как и обещали. Спасибо за четкость и поддержку на каждом шагу»

Новик О.

Вильнюс

«Релоцировала свой IT-бизнес на Кипр. Команда Alterra не только подобрала офисное помещение, но и помогла с оформлением статуса Non-Dom. Теперь я плачу 0% налога на дивиденды — это экономия более 30% в год! Очень довольна»

Полетаев. С

Санкт-Петербург

«У нас было всего 5 месяцев, чтобы получить ПМЖ и перевезти семью. Ребята сделали все профессионально: подобрали объект, оформили документы, помогли с устройством ребёнка в школу. Мы даже не успели устать от бюрократии,они всё взяли на себя»

Ляпина. Т

Москва

«Выбирали несколько городов, но по совету брокера Alterra остановились на Лимасоле. Сделка прошла за 4 месяца без единого прилёта: видео-показы, документы по доверенности. Через полгода получили карты ПМЖ на меня, супруга и дочь. Спасибо, что не торопили и честно отговорили от двух переоценённых комплексов»

Беляев. С

Рига

«Покупали квартиру родителям — они вышли на пенсию и мечтали жить у моря. Подобрали тихий комплекс в Ларнаке с рассрочкой на 24 месяца: первый взнос 30%, остальное частями без процентов. Родители уже переехали, получили ВНЖ и очень довольны. Отдельное спасибо за помощь с открытием банковского счёта и страховки»

Как мы работаем — 3 простых шага к Вашей недвижимости на Кипре

От первого звонка до получения ключей и ПМЖ — Мы сопровождаем вас на каждом этапе. Честно, прозрачно и без лишних вопросов

/ 01

Подбор и бронирование объекта

Проводим консультацию, определяем Ваши цели и бюджет. Подбираем лучшие объекты у моря, включая эксклюзивные лоты, которые ещё не вышли в открытую продажу. Помогаем с выездом на просмотр (онлайн или лично)

/ 02

Сделка и юридическое сопровождение

Готовим документы, проверяем застройщика и объект через лицензированного юриста. Подписываем договор купли-продажи, открываем счёт в банке Кипра, переводим средства. Полное юридическое сопровождение, мы отвечаем за чистоту сделки

/ 03

Получение ключей, ПМЖ и постпродажный сервис

Подаём документы на ПМЖ для всей семьи, помогаем с оформлением страховки, счетов и адаптацией на Кипре. После сделки — поддерживаем вас 24/7 по любым вопросам